Eerder deze week heeft het Gerechtshof Amsterdam een belangrijk arrest gewezen dat ziet op de berekening van de omvang van een huurkorting wegens corona. Die huurkorting kan (kort gezegd) door een huurder worden verlangd indien zij vanwege getroffen overheidsmaatregelen wordt geraakt in haar exploitatiemogelijkheden.
Tot dusver werd voor de berekening van de omzet(daling) veelal rekening gehouden met de tegemoetkoming die werd verkregen op basis van de TVL, maar werden de NOW en de vaste lasten buiten beschouwing gelaten. Het Gerechtshof Amsterdam denkt daar anders over en heeft geoordeeld dat de tegemoetkoming op basis van de TVL niet bij de omzet moet worden opgeteld, maar dat deze moet worden afgetrokken van de vaste lasten (zoals de te betalen huurpenningen). De huurkorting wordt dan berekend over het resterende bedrag. Hierbij wordt in de regel uitgegaan van een korting van 50% van de omzet(daling).
Meer weten over huurkorting wegens corona? Wij helpen u graag verder.