{"id":8939000972,"date":"2025-05-01T11:34:47","date_gmt":"2025-05-01T09:34:47","guid":{"rendered":"https:\/\/devoort.nl\/nieuws\/medehuur-hoe-zit-het-ookalweer\/"},"modified":"2025-05-01T11:34:47","modified_gmt":"2025-05-01T09:34:47","slug":"medehuur-hoe-zit-het-ookalweer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/medehuur-hoe-zit-het-ookalweer\/","title":{"rendered":"Medehuur: hoe zit het ookalweer?"},"content":{"rendered":"\n

Normaliter is de huurovereenkomst een overeenkomst tussen de hoofdhuurder en zijn verhuurder. Echter, in sommige gevallen kan er tijdens de huur \u201cmedehuur<\/em>\u201d ontstaan. Daardoor is er geen sprake meer van \u00e9\u00e9n huurder, maar van twee of meer huurders. Dit kan automatisch (dat heet \u201cvan rechtswege<\/em>\u201d) of op verzoek van de huurder met de samenwoner. Dit onderscheid noemen we het verschil tussen de wettelijke medehuur en de contractuele medehuur.<\/p>\n\n\n

Wettelijke medehuur<\/h4>\n\n\n

Op grond van de wet kan een huurder het recht van medehuur verwerven. Om het recht van medehuur te verwerven, dient iemand te voldoen aan twee voorwaarden. Allereerst moet er sprake zijn van een geregistreerd partnerschap dan wel een huwelijk. Daarvoor is het niet van belang of het huwelijk danwel het geregistreerd partnerschap dateert van v\u00f3\u00f3r of na het sluiten van de huurovereenkomst in kwestie. Op het moment dat een huwelijk of partnerschap wordt geregistreerd, wordt de partner op grond van de wet medehuurder. De wet stelt als tweede voorwaarde dat deze persoon in het gehuurde zijn hoofdverblijf heeft. Uit de jurisprudentie blijkt dat relevante feiten voor het vaststellen van het hoofdverblijf in ieder geval zijn: hoe vaak is de huurder feitelijk in de woning aanwezig? Staat diegene ingeschreven op dit adres in de Basisregistratie Personen? Als deze persoon niet altijd in het gehuurde verblijft, waarom verblijft deze dan elders? Zo zijn meerdere omstandigheden relevant om te bepalen of er sprake is van het begrip \u2018hoofdverblijf\u2019.<\/p>\n\n\n

Contractuele medehuur<\/h4>\n\n\n

Naast de wettelijke vorm van medehuur, kan ook \u201cop verzoek\u201d medehuur ontstaan. Een dergelijk verzoek dient bij de verhuurder te worden gedaan door de huurder en degene die als medehuurder wil gaan gelden. Hiervoor is het noodzakelijk dat de medehuurder in het gehuurde zijn hoofdverblijf heeft.<\/p>\n\n\n\n

De verhuurder kan een dergelijk verzoek alleen afwijzen als de samenwoner, die de status van medehuurder wil krijgen, niet ten minste twee jaar zijn hoofdverblijf in het gehuurde heeft gehad en daar met de huurder een duurzame gemeenschappelijke huishouding voert. Stemt de verhuurder niet in, dan kan zelfs de kantonrechter het medehuurderschap toekennen.  De belangen van de verhuurder mogen ook dan niet worden meegewogen.<\/p>\n\n\n

Gevolgen van medehuurderschap<\/h4>\n\n\n

Bij medehuurderschap heeft \u00f3\u00f3k de medehuurder huurdersbescherming, daaronder valt ook de opzeggingsbescherming . Daar staat tegenover dat de medehuurder – net als de hoofdhuurder – hoofdelijk aansprakelijk is voor alle verplichtingen die voortvloeien uit de huurovereenkomst.<\/p>\n\n\n\n

En als de huurovereenkomst met de oorspronkelijke huurder eindigt, neemt de medehuurder van rechtswege (dus automatisch) de positie van de oorspronkelijke huurder over. Op deze manier kan een verhuurder dus ook geconfronteerd worden met een andere huurder.<\/p>\n\n\n\n

Heeft u vragen over het medehuurderschap of een andere vraag van huurrechtelijke aard? Neem dan contact op met een van onze huurspecialisten Anne van Beijsterveldt<\/a> of Thom van den Boomen.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Normaliter is de huurovereenkomst een overeenkomst tussen de hoofdhuurder en zijn verhuurder. Echter, in sommige gevallen kan er tijdens de […]<\/p>\n","protected":false},"author":38,"featured_media":8939000969,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","inline_featured_image":false,"_eb_attr":"","_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","_mbp_gutenberg_autopost":false},"categories":[14],"tags":[67,71],"themas":[],"coauthors":[76,114],"acf":[],"yoast_head":"\nMedehuur: hoe zit het ookalweer? - De Voort Advocaten | Mediators<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/medehuur-hoe-zit-het-ookalweer\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Medehuur: hoe zit het ookalweer? - De Voort Advocaten | Mediators\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Normaliter is de huurovereenkomst een overeenkomst tussen de hoofdhuurder en zijn verhuurder. Echter, in sommige gevallen kan er tijdens de […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/medehuur-hoe-zit-het-ookalweer\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"De Voort Advocaten | Mediators\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-05-01T09:34:47+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Anne van Beijsterveldt\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@VoortAdvocaten\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@VoortAdvocaten\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Anne van Beijsterveldt\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/medehuur-hoe-zit-het-ookalweer\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/medehuur-hoe-zit-het-ookalweer\/\"},\"author\":{\"name\":\"Anne van Beijsterveldt\",\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/#\/schema\/person\/c9da86b96c56a7840fae7267a714f73d\"},\"headline\":\"Medehuur: hoe zit het ookalweer?\",\"datePublished\":\"2025-05-01T09:34:47+00:00\",\"dateModified\":\"2025-05-01T09:34:47+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/medehuur-hoe-zit-het-ookalweer\/\"},\"wordCount\":460,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/#organization\"},\"keywords\":[\"Government entities and administrative law\",\"Property and construction law\"],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/medehuur-hoe-zit-het-ookalweer\/\",\"url\":\"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/medehuur-hoe-zit-het-ookalweer\/\",\"name\":\"Medehuur: hoe zit het ookalweer? - De Voort Advocaten | Mediators\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/#website\"},\"datePublished\":\"2025-05-01T09:34:47+00:00\",\"dateModified\":\"2025-05-01T09:34:47+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/medehuur-hoe-zit-het-ookalweer\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/medehuur-hoe-zit-het-ookalweer\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/medehuur-hoe-zit-het-ookalweer\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/devoort.nl\/en\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Uncategorized\",\"item\":\"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Medehuur: hoe zit het ookalweer?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/devoort.nl\/\",\"name\":\"De Voort Advocaten | Mediators\",\"description\":\"Toonaangevend advocatenkantoor gespecialiseerd in juridisch advies, procesbijstand en mediation voor ondernemingen, organisaties, overheden en particulieren. Onze ervaren specialisten blinken uit in strategisch inzicht, praktische oplossingen en heldere communicatie. Wij zetten ons in om samen met u uit te blinken en het beste resultaat te bereiken. Ontdek onze expertise en maatschappelijke betrokkenheid in de regio Tilburg.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/devoort.nl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/#organization\",\"name\":\"De Voort Advocaten | Mediators\",\"url\":\"https:\/\/devoort.nl\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/devoort.nl\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/logo-de-voort.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/devoort.nl\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/logo-de-voort.png\",\"width\":252,\"height\":396,\"caption\":\"De Voort Advocaten | Mediators\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/twitter.com\/VoortAdvocaten\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/de-voort-advocaten-mediators\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/#\/schema\/person\/c9da86b96c56a7840fae7267a714f73d\",\"name\":\"Anne van Beijsterveldt\",\"url\":\"https:\/\/devoort.nl\/en\/author\/anne-van-beijsterveldt\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Medehuur: hoe zit het ookalweer? - De Voort Advocaten | Mediators","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/medehuur-hoe-zit-het-ookalweer\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Medehuur: hoe zit het ookalweer? - De Voort Advocaten | Mediators","og_description":"Normaliter is de huurovereenkomst een overeenkomst tussen de hoofdhuurder en zijn verhuurder. Echter, in sommige gevallen kan er tijdens de […]","og_url":"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/medehuur-hoe-zit-het-ookalweer\/","og_site_name":"De Voort Advocaten | Mediators","article_published_time":"2025-05-01T09:34:47+00:00","author":"Anne van Beijsterveldt","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@VoortAdvocaten","twitter_site":"@VoortAdvocaten","twitter_misc":{"Written by":"Anne van Beijsterveldt","Est. reading time":"2 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/medehuur-hoe-zit-het-ookalweer\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/medehuur-hoe-zit-het-ookalweer\/"},"author":{"name":"Anne van Beijsterveldt","@id":"https:\/\/devoort.nl\/#\/schema\/person\/c9da86b96c56a7840fae7267a714f73d"},"headline":"Medehuur: hoe zit het ookalweer?","datePublished":"2025-05-01T09:34:47+00:00","dateModified":"2025-05-01T09:34:47+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/medehuur-hoe-zit-het-ookalweer\/"},"wordCount":460,"publisher":{"@id":"https:\/\/devoort.nl\/#organization"},"keywords":["Government entities and administrative law","Property and construction law"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/medehuur-hoe-zit-het-ookalweer\/","url":"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/medehuur-hoe-zit-het-ookalweer\/","name":"Medehuur: hoe zit het ookalweer? - De Voort Advocaten | Mediators","isPartOf":{"@id":"https:\/\/devoort.nl\/#website"},"datePublished":"2025-05-01T09:34:47+00:00","dateModified":"2025-05-01T09:34:47+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/medehuur-hoe-zit-het-ookalweer\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/medehuur-hoe-zit-het-ookalweer\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/medehuur-hoe-zit-het-ookalweer\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/devoort.nl\/en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Uncategorized","item":"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Medehuur: hoe zit het ookalweer?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/devoort.nl\/#website","url":"https:\/\/devoort.nl\/","name":"De Voort Advocaten | Mediators","description":"Toonaangevend advocatenkantoor gespecialiseerd in juridisch advies, procesbijstand en mediation voor ondernemingen, organisaties, overheden en particulieren. Onze ervaren specialisten blinken uit in strategisch inzicht, praktische oplossingen en heldere communicatie. Wij zetten ons in om samen met u uit te blinken en het beste resultaat te bereiken. Ontdek onze expertise en maatschappelijke betrokkenheid in de regio Tilburg.","publisher":{"@id":"https:\/\/devoort.nl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/devoort.nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/devoort.nl\/#organization","name":"De Voort Advocaten | Mediators","url":"https:\/\/devoort.nl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/devoort.nl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/devoort.nl\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/logo-de-voort.png","contentUrl":"https:\/\/devoort.nl\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/logo-de-voort.png","width":252,"height":396,"caption":"De Voort Advocaten | Mediators"},"image":{"@id":"https:\/\/devoort.nl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/twitter.com\/VoortAdvocaten","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/de-voort-advocaten-mediators"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/devoort.nl\/#\/schema\/person\/c9da86b96c56a7840fae7267a714f73d","name":"Anne van Beijsterveldt","url":"https:\/\/devoort.nl\/en\/author\/anne-van-beijsterveldt\/"}]}},"featured_image_src":"https:\/\/devoort.nl\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/shutterstock_2529854725-600x400.jpg","featured_image_src_square":"https:\/\/devoort.nl\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/shutterstock_2529854725-600x600.jpg","author_info":{"display_name":"Anne van Beijsterveldt","author_link":"https:\/\/devoort.nl\/en\/author\/anne-van-beijsterveldt\/"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/devoort.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8939000972"}],"collection":[{"href":"https:\/\/devoort.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/devoort.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/devoort.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/38"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/devoort.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8939000972"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/devoort.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8939000972\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/devoort.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8939000969"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/devoort.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8939000972"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/devoort.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8939000972"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/devoort.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8939000972"},{"taxonomy":"themas","embeddable":true,"href":"https:\/\/devoort.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/themas?post=8939000972"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/devoort.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=8939000972"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}