{"id":8092,"date":"2023-03-16T17:23:50","date_gmt":"2023-03-16T16:23:50","guid":{"rendered":"https:\/\/devoort.nl\/?p=8092"},"modified":"2023-03-23T14:55:12","modified_gmt":"2023-03-23T13:55:12","slug":"het-afdwingen-van-verkoop-in-kort-geding","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/het-afdwingen-van-verkoop-in-kort-geding\/","title":{"rendered":"Het afdwingen van verkoop in kort geding"},"content":{"rendered":"\n

In situaties van (o.a.) echtscheiding komt het geregeld voor dat een van de partners niet wil meewerken aan de verkoop van de gezamenlijke woning, zelfs indien vaststaat dat hij\/zij de woning niet alleen kan financieren en verkoop de enige re\u00eble optie is. Veelal gaat het om de echtgenoot die is achtergebleven in de woning. Rekening houdend met de (nog altijd) oververhitte woningmarkt en de historisch hoge koop- en huurprijzen, heeft de betreffende echtgenoot geen belang bij vlotte verkoop. Dit terwijl de ander hier nu juist wel belang bij heeft, bijvoorbeeld omdat hij\/zij over zijn aandeel in de overwaarde wil kunnen beschikken.<\/p>\n\n\n\n

Blijft \u00e9\u00e9n van de partners weigeren om medewerking te verlenen, dan kan de ander een procedure starten om deze medewerking af te dwingen. De vraag is of dit middels een spoedprocedure (een kort geding) kan. Hierover bestaat al jaren discussie. Rechters oordelen hier verschillend over, waardoor rechtszoekenden in de (juridische) praktijk niet weten waar ze aan toe zijn en het voor advocaten wel erg lastig adviseren is. In de regel oordelen de Gerechtshoven Den Haag en Den Bosch dat dit niet mogelijk is, terwijl de Gerechtshoven Amsterdam en Arnhem-Leeuwarden oordelen dat deze mogelijkheid wel bestaat. Biedt een spoedprocedure geen uitkomst, dan is men aangewezen op een zogenaamde bodemprocedure, waarvan de uitkomst vele maanden (of zelfs langer) op zich kan laten wachten.<\/p>\n\n\n\n

Om een einde te maken aan deze (rechts)onzekerheid is er cassatie belang der wet ingesteld, hetgeen betekent dat de vraag of medewerking tot verkoop kan worden afgedwongen in een spoedprocedure, zal worden voorgelegd aan de hoogste rechter van Nederland: de Hoge Raad. Zijn oordeel zal worden gevolgd door de lagere rechters. De beslissing van de Hoge Raad wordt (standaard) vooraf gegaan door een juridisch advies (een conclusie) van de Advocaat Generaal. Dit advies verscheen op 25 januari 2023 en luidt bevestigend, inhoudende dat het mogelijk moet zijn om medewerking aan verkoop in kort geding te vorderen. Het advies kunt u hier<\/a> teruglezen. In veruit de meeste gevallen volgt de Hoge Raad het advies van de Advocaat Generaal. Het is nu (in spanning) afwachten of dat in deze kwestie ook het geval zal zijn. Wij denken alvast van wel.  <\/p>\n\n\n\n

Heeft u behoefte aan advies over de verdeling van een woning in (bijvoorbeeld) een echtscheidingssituatie, neem dan gerust contact met ons op voor advies.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

In situaties van (o.a.) echtscheiding komt het geregeld voor dat een van de partners niet wil meewerken aan de verkoop […]<\/p>\n","protected":false},"author":27,"featured_media":8089,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"6351,8203,8242,7329,7994,8294","_relevanssi_noindex_reason":"","inline_featured_image":false,"_eb_attr":"","_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","_mbp_gutenberg_autopost":false},"categories":[14],"tags":[68],"coauthors":[84],"acf":[],"yoast_head":"\nHet afdwingen van verkoop in kort geding - De Voort Advocaten | Mediators<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"In situaties van (o.a.) echtscheiding komt het geregeld voor dat een van de partners niet wil meewerken aan de verkoop van de gezamenlijke woning, zelfs indien vaststaat dat hij\/zij de woning niet alleen kan financieren en verkoop de enige re\u00eble optie is. Veelal gaat het om de echtgenoot die is achtergebleven in de woning. Rekening houdend met de (nog altijd) oververhitte woningmarkt en de historisch hoge koop- en huurprijzen, heeft de betreffende echtgenoot geen belang bij vlotte verkoop. Dit terwijl de ander hier nu juist wel belang bij heeft, bijvoorbeeld omdat hij\/zij over zijn aandeel in de overwaarde wil kunnen beschikken.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/het-afdwingen-van-verkoop-in-kort-geding\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Het afdwingen van verkoop in kort geding - De Voort Advocaten | Mediators\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"In situaties van (o.a.) echtscheiding komt het geregeld voor dat een van de partners niet wil meewerken aan de verkoop van de gezamenlijke woning, zelfs indien vaststaat dat hij\/zij de woning niet alleen kan financieren en verkoop de enige re\u00eble optie is. Veelal gaat het om de echtgenoot die is achtergebleven in de woning. Rekening houdend met de (nog altijd) oververhitte woningmarkt en de historisch hoge koop- en huurprijzen, heeft de betreffende echtgenoot geen belang bij vlotte verkoop. Dit terwijl de ander hier nu juist wel belang bij heeft, bijvoorbeeld omdat hij\/zij over zijn aandeel in de overwaarde wil kunnen beschikken.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/het-afdwingen-van-verkoop-in-kort-geding\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"De Voort Advocaten | Mediators\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-03-16T16:23:50+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-03-23T13:55:12+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/devoort.nl\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/shutterstock_1270775542-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1707\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"De Voort Advocaten | Mediators\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@VoortAdvocaten\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@VoortAdvocaten\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"De Voort Advocaten | Mediators\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/het-afdwingen-van-verkoop-in-kort-geding\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/het-afdwingen-van-verkoop-in-kort-geding\/\"},\"author\":{\"name\":\"De Voort Advocaten | Mediators\",\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/#\/schema\/person\/545a859bc85aa90f51f2b6b0167e4e99\"},\"headline\":\"Het afdwingen van verkoop in kort geding\",\"datePublished\":\"2023-03-16T16:23:50+00:00\",\"dateModified\":\"2023-03-23T13:55:12+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/het-afdwingen-van-verkoop-in-kort-geding\/\"},\"wordCount\":395,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/#organization\"},\"keywords\":[\"Natural persons and family law\"],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/het-afdwingen-van-verkoop-in-kort-geding\/\",\"url\":\"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/het-afdwingen-van-verkoop-in-kort-geding\/\",\"name\":\"Het afdwingen van verkoop in kort geding - De Voort Advocaten | Mediators\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/#website\"},\"datePublished\":\"2023-03-16T16:23:50+00:00\",\"dateModified\":\"2023-03-23T13:55:12+00:00\",\"description\":\"In situaties van (o.a.) echtscheiding komt het geregeld voor dat een van de partners niet wil meewerken aan de verkoop van de gezamenlijke woning, zelfs indien vaststaat dat hij\/zij de woning niet alleen kan financieren en verkoop de enige re\u00eble optie is. Veelal gaat het om de echtgenoot die is achtergebleven in de woning. Rekening houdend met de (nog altijd) oververhitte woningmarkt en de historisch hoge koop- en huurprijzen, heeft de betreffende echtgenoot geen belang bij vlotte verkoop. Dit terwijl de ander hier nu juist wel belang bij heeft, bijvoorbeeld omdat hij\/zij over zijn aandeel in de overwaarde wil kunnen beschikken.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/het-afdwingen-van-verkoop-in-kort-geding\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/het-afdwingen-van-verkoop-in-kort-geding\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/het-afdwingen-van-verkoop-in-kort-geding\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/devoort.nl\/en\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Uncategorized\",\"item\":\"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Het afdwingen van verkoop in kort geding\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/devoort.nl\/\",\"name\":\"De Voort Advocaten | Mediators\",\"description\":\"Toonaangevend advocatenkantoor gespecialiseerd in juridisch advies, procesbijstand en mediation voor ondernemingen, organisaties, overheden en particulieren. Onze ervaren specialisten blinken uit in strategisch inzicht, praktische oplossingen en heldere communicatie. Wij zetten ons in om samen met u uit te blinken en het beste resultaat te bereiken. Ontdek onze expertise en maatschappelijke betrokkenheid in de regio Tilburg.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/devoort.nl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/#organization\",\"name\":\"De Voort Advocaten | Mediators\",\"url\":\"https:\/\/devoort.nl\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/devoort.nl\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/logo-de-voort.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/devoort.nl\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/logo-de-voort.png\",\"width\":252,\"height\":396,\"caption\":\"De Voort Advocaten | Mediators\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/twitter.com\/VoortAdvocaten\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/de-voort-advocaten-mediators\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/devoort.nl\/#\/schema\/person\/545a859bc85aa90f51f2b6b0167e4e99\",\"name\":\"De Voort Advocaten | Mediators\",\"url\":\"https:\/\/devoort.nl\/en\/author\/devoort\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Het afdwingen van verkoop in kort geding - De Voort Advocaten | Mediators","description":"In situaties van (o.a.) echtscheiding komt het geregeld voor dat een van de partners niet wil meewerken aan de verkoop van de gezamenlijke woning, zelfs indien vaststaat dat hij\/zij de woning niet alleen kan financieren en verkoop de enige re\u00eble optie is. Veelal gaat het om de echtgenoot die is achtergebleven in de woning. Rekening houdend met de (nog altijd) oververhitte woningmarkt en de historisch hoge koop- en huurprijzen, heeft de betreffende echtgenoot geen belang bij vlotte verkoop. Dit terwijl de ander hier nu juist wel belang bij heeft, bijvoorbeeld omdat hij\/zij over zijn aandeel in de overwaarde wil kunnen beschikken.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/het-afdwingen-van-verkoop-in-kort-geding\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Het afdwingen van verkoop in kort geding - De Voort Advocaten | Mediators","og_description":"In situaties van (o.a.) echtscheiding komt het geregeld voor dat een van de partners niet wil meewerken aan de verkoop van de gezamenlijke woning, zelfs indien vaststaat dat hij\/zij de woning niet alleen kan financieren en verkoop de enige re\u00eble optie is. Veelal gaat het om de echtgenoot die is achtergebleven in de woning. Rekening houdend met de (nog altijd) oververhitte woningmarkt en de historisch hoge koop- en huurprijzen, heeft de betreffende echtgenoot geen belang bij vlotte verkoop. Dit terwijl de ander hier nu juist wel belang bij heeft, bijvoorbeeld omdat hij\/zij over zijn aandeel in de overwaarde wil kunnen beschikken.","og_url":"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/het-afdwingen-van-verkoop-in-kort-geding\/","og_site_name":"De Voort Advocaten | Mediators","article_published_time":"2023-03-16T16:23:50+00:00","article_modified_time":"2023-03-23T13:55:12+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1707,"url":"https:\/\/devoort.nl\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/shutterstock_1270775542-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"De Voort Advocaten | Mediators","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@VoortAdvocaten","twitter_site":"@VoortAdvocaten","twitter_misc":{"Written by":"De Voort Advocaten | Mediators","Est. reading time":"2 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/het-afdwingen-van-verkoop-in-kort-geding\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/het-afdwingen-van-verkoop-in-kort-geding\/"},"author":{"name":"De Voort Advocaten | Mediators","@id":"https:\/\/devoort.nl\/#\/schema\/person\/545a859bc85aa90f51f2b6b0167e4e99"},"headline":"Het afdwingen van verkoop in kort geding","datePublished":"2023-03-16T16:23:50+00:00","dateModified":"2023-03-23T13:55:12+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/het-afdwingen-van-verkoop-in-kort-geding\/"},"wordCount":395,"publisher":{"@id":"https:\/\/devoort.nl\/#organization"},"keywords":["Natural persons and family law"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/het-afdwingen-van-verkoop-in-kort-geding\/","url":"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/het-afdwingen-van-verkoop-in-kort-geding\/","name":"Het afdwingen van verkoop in kort geding - De Voort Advocaten | Mediators","isPartOf":{"@id":"https:\/\/devoort.nl\/#website"},"datePublished":"2023-03-16T16:23:50+00:00","dateModified":"2023-03-23T13:55:12+00:00","description":"In situaties van (o.a.) echtscheiding komt het geregeld voor dat een van de partners niet wil meewerken aan de verkoop van de gezamenlijke woning, zelfs indien vaststaat dat hij\/zij de woning niet alleen kan financieren en verkoop de enige re\u00eble optie is. Veelal gaat het om de echtgenoot die is achtergebleven in de woning. Rekening houdend met de (nog altijd) oververhitte woningmarkt en de historisch hoge koop- en huurprijzen, heeft de betreffende echtgenoot geen belang bij vlotte verkoop. Dit terwijl de ander hier nu juist wel belang bij heeft, bijvoorbeeld omdat hij\/zij over zijn aandeel in de overwaarde wil kunnen beschikken.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/het-afdwingen-van-verkoop-in-kort-geding\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/het-afdwingen-van-verkoop-in-kort-geding\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/het-afdwingen-van-verkoop-in-kort-geding\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/devoort.nl\/en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Uncategorized","item":"https:\/\/devoort.nl\/en\/uncategorized\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Het afdwingen van verkoop in kort geding"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/devoort.nl\/#website","url":"https:\/\/devoort.nl\/","name":"De Voort Advocaten | Mediators","description":"Toonaangevend advocatenkantoor gespecialiseerd in juridisch advies, procesbijstand en mediation voor ondernemingen, organisaties, overheden en particulieren. Onze ervaren specialisten blinken uit in strategisch inzicht, praktische oplossingen en heldere communicatie. Wij zetten ons in om samen met u uit te blinken en het beste resultaat te bereiken. Ontdek onze expertise en maatschappelijke betrokkenheid in de regio Tilburg.","publisher":{"@id":"https:\/\/devoort.nl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/devoort.nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/devoort.nl\/#organization","name":"De Voort Advocaten | Mediators","url":"https:\/\/devoort.nl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/devoort.nl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/devoort.nl\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/logo-de-voort.png","contentUrl":"https:\/\/devoort.nl\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/logo-de-voort.png","width":252,"height":396,"caption":"De Voort Advocaten | Mediators"},"image":{"@id":"https:\/\/devoort.nl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/twitter.com\/VoortAdvocaten","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/de-voort-advocaten-mediators"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/devoort.nl\/#\/schema\/person\/545a859bc85aa90f51f2b6b0167e4e99","name":"De Voort Advocaten | Mediators","url":"https:\/\/devoort.nl\/en\/author\/devoort\/"}]}},"featured_image_src":"https:\/\/devoort.nl\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/shutterstock_1270775542-600x400.jpg","featured_image_src_square":"https:\/\/devoort.nl\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/shutterstock_1270775542-600x600.jpg","author_info":{"display_name":"De Voort Advocaten | Mediators","author_link":"https:\/\/devoort.nl\/en\/author\/devoort\/"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/devoort.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8092"}],"collection":[{"href":"https:\/\/devoort.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/devoort.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/devoort.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/27"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/devoort.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8092"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/devoort.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8092\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8574,"href":"https:\/\/devoort.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8092\/revisions\/8574"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/devoort.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8089"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/devoort.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8092"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/devoort.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8092"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/devoort.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8092"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/devoort.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=8092"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}